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¿Te sale más a cuenta alquilar o comprar una vivienda?
El alquiler y la cuota no cuentan toda la historia. Compara el dinero que necesitas, los gastos de vivienda y el patrimonio que podrías conservar bajo hipótesis editables. Resultados sin registro.
Alquilar o comprar en España: lo que cambia la comparación
Alquilar —o «rentar», como se dice en algunos países latinoamericanos— conserva capital y flexibilidad. Comprar convierte parte de los pagos en patrimonio, pero exige entrada, impuestos, mantenimiento y asumir el riesgo de que el valor baje. Ninguna alternativa es siempre mejor.
La comparación depende del horizonte, de los costes de salida y de qué haces con el dinero que no utilizas. Los escenarios no predicen mercados ni evalúan la aceptación de una hipoteca.
¿Incluye todos los impuestos?
Los impuestos de adquisición son una estimación manual. Los de venta solo se incluyen si introduces una estimación individual verificada. Sin ella, el resultado de venta es anterior a esos impuestos; la inversión también se muestra antes de fiscalidad no modelada.
¿Tengo que vender para disponer del patrimonio?
El valor de una casa no es dinero disponible. Si no supones venta, mostramos por separado la cartera financiera y el patrimonio inmobiliario. Si supones venta, restamos deuda y costes modelados.
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Estamos desarrollando nuevas herramientas y servicios para ayudarte a preparar la compra de tu vivienda. Puedes dejarnos tu correo si quieres recibir novedades sobre su lanzamiento.